所有権一部移転登記なされている不動産登記簿を読む

順位番号	登記の目的	受付年月日･受付番号	権利者その他の事項
１	所有権移転	平成２６年６月２４日第○○号	原因　平成２６年６月２４日売買所有者　名古屋市中区○○二丁目１番５号　株　式　会　社　土　地　開　発順位３番の登記を転写平成２６年８月１０日受付第○○号
２	所有権一部移転	平成２６年１０月３日第○○号	原因　平成２６年１０月３日売買共有者　名古屋市緑区○○町９番地１　持分３分の１　乙　野　次　郎
３	株式会社土地開発持分一部移転	平成２６年１２月２１日第○○号	原因　平成２６年１２月２１日売買共有者　名古屋市緑区○○町一丁目９番地３　持分３分の１　丙　川　三　郎
４	株式会社土地開発持分全部移転	平成２７年１月１１日第○○号	原因　平成２７年１月１１日売買共有者　名古屋市緑区○○町一丁目９番地２　持分３分の１　丁　山　四　郎

平成２６年１０月３日に株式会社土地開発が本件不動産の一部（３分の１）を乙野次郎に売却したので、所有権一部移転登記がなされています。（甲区２番の登記）この時点では、株式会社土地開発が３分の２、乙野次郎が３分の１の割合で本件不動産を共有しています。

平成２６年１２月２１日に株式会社土地開発が本件不動産の共有持分の一部（３分の１）を丙川三郎に売却したので、持分一部移転登記がなされています。（甲区３番の登記）この時点では、株式会社土地開発が３分の１、乙野次郎が３分の１、丙川三郎が３分の１の割合で本件不動産を共有しています。

平成２７年１月１１日に株式会社土地開発が本件不動産の共有持分の全部（３分の１）を丁山四郎に売却したので、持分全部移転登記がなされています。（甲区４番の登記）現在本件不動産は、乙野次郎が３分の１、丙川三郎が３分の１、丁山四郎が３分の１の割合で共有しています。

不動産所有権（又は持分権）は一定の割合を示して譲渡することが可能です。
本件のような登記簿は、分譲業者が分譲地の一画を分譲地購入者のための通行道路として区画整備し、それを分譲地所有者が共同所有する場合に見られます。

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